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題 名 | 中共之房地產改革 |
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作 者 | 汪中原; | 書刊名 | 建國學報 |
卷 期 | 20 2001.06[民90.06] |
頁 次 | 頁17-26 |
分類號 | 554.89 |
關鍵詞 | 中共; 房地產; 改革; 政策; 問題; Chinese communist; Real estate; Reform; Poilcy; Problem; |
語 文 | 中文(Chinese) |
中文摘要 | 中共自控制大陸後,即將其所信奉之社會主義予以推動實施,分階段把私有財產制度轉變為公有財產制度。在農村組成人民公社,農地成為集體所有制,城市土地則成為全民所有制也就是國有土地制。房地產市場於是消失,而土地及住房之使用均逐漸形成日益嚴重之問題。 直至鄧小平上臺實行改革開放政策之後,土地及住房制度在維持公有制之前提下,亦開始改革,房地產市場重獲生機,不過,在實施過程中,曾於1992年左右造成「房地產熱」現象,房價高漲,百姓望屋興歎。中共除了實施宏觀調控予以降溫外,仍繼續推動其城鎮住房改革政策。本文係回顧中共房改政策之實施情形,並參考學者專家之意見,以檢討此一政策之利弊得失和發展。 |
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