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題名 | 市地重劃開發時機指標之研究=The Study on Development Indexes of Urban Land Consolidation |
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作者姓名(中文) | 王月娥; |
作者姓名(外文) | Wang, Yueh-ear; |
書刊名 | 臺灣土地金融季刊 |
卷期 | 36:2=140 1999.06[民88.06] |
頁次 | 頁1-23 |
分類號 | 554.53 |
語文 | chi |
關鍵詞 | 市地重劃; 土地開發; 階層分析; Urban land consolidation; Land development; AHP; Analytical hierarchy process; |
中文摘要 | 本研究陳述重劃區土地使用乏人問津之現象,是否係市地重劃辦理時機與都市發 展未能配合;及現行辦理重劃由重劃人員主觀認定勘選重劃地區,並未做開發可行性及優 先序位評估;都市計畫公布與重劃地價評定時間有落差導致土地評價爭議;以及抵費地價 格適宜性缺乏明確的評估方法等問題;從而對某個或數個地區,如何建立一套重劃開發可 行性及優先序位評估制度或方法,以期掌握重劃辦理時機以配合都市發展的腳步;是本研 究之動機。本研究目的,嘗試建立市地重劃開發時機指標,並經 AHP專家問卷賦予各項指 標權重;以期應用於都市內擬開發地區範圍,評估以市地重劃方式開發之可行性及優先序 位,並評估最適辦理重劃開發時機,提供政府掌握以市地重劃方式,經濟有效地開發社區 ,以解決地方政府財務困難,促進都市發展與建設。 |
英文摘要 | According to the experts who analyze the factors by Analytic Hierarchy Process (AHP). The sequence is as followed which influence the urban land consolidation and development. The condition of local government finance, social situations, land utilization, the condition of the local economy, local development, are the five essential development indexes and list them according to AHP to find out how much influencing about the urban land consolidation. This research is also provided the information to the committee council of urban land consolidation and to be helpful for the urban development. |
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