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題名 | 中國大陸國有土地所有權與使用權兩權分離理論之研究=A Study of the Theory of a Separation between State-Owned Land Ownership and Land Use Rights in Mainland China |
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作者 | 曾有裕; | 書刊名 | 國立臺灣大學法學論叢 |
卷期 | 28:2 1999.01[民88.01] |
頁次 | 頁307-358 |
分類號 | 554.43 |
關鍵詞 | 大陸法律; 土地法; 所有權; 使用權; 物權; 兩權分離; 土地制度; 社會主義; 土地改革; 公有土地; |
語文 | 中文(Chinese) |
中文摘要 | 中國大陸奉行社會主義,其經濟制度的基礎是生產資料公有制,所反映的地權法 制為國家土地所有權與集體土地所有權,土地地權型態不存在私人所有權。改革前土地均採 無償無限期的方式交由土地使用者使用並禁止移轉,改革後土地使用權改採有償有限期的方 式出讓,法律上允許使用權可以自由轉讓、出租、繼承、扺押等,活絡了土地市場交易,提 高土地利用效率。本文即對大陸土地兩權分離的改革及理論、國有土地所有權地權結構與理 論、土地使用權的問題和學理爭議,以及國有土地所有權制的評析與未來走向等作一深入分 析與探討。 |
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