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| 題 名 | 臺灣地區都市地價變動分析 |
|---|---|
| 作 者 | 張梅英; | 書刊名 | 經社法制論叢 |
| 卷 期 | 10 1992.07[民81.07] |
| 頁 次 | 頁301-327 |
| 分類號 | 554.7 |
| 關鍵詞 | 地價; 都市; 臺灣地區; |
| 語 文 | 中文(Chinese) |
| 中文摘要 | 從房地產景氣循環的週期性變動來看,近二十年來共出現過三次景氣繁榮期,其中民國七十六至七十七年這波影響最大。以台北市麗年房屋建築費用變動而言,平均上漲率是每年七.五%,也就是說房地產價格的上漲,房屋價格所佔比率並不重,且極易求出,唯地價因土地本身具有不可移動等天然特性,區位優良土地供給具有獨占性,加上人口密度增加的壓力,而呈現只漲不跌之勢,又不易求出成本,故房地產價格若有高漲實乃地價高漲之結果。本文希望透過基本資料的蒐集整理與分析,瞭解台灣地區各都市地價的變動趨勢及詳細情形。 |
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