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題名 | 淺談民眾自力更新公私協力之議題與策略 |
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作者 | 蘇瑛敏; | 書刊名 | 中華技術 |
卷期 | 90 2011.04[民100.04] |
頁次 | 頁72-74+76-79 |
分類號 | 445 |
關鍵詞 | 都市更新; 自力更新; 公私協力; |
語文 | 中文(Chinese) |
中文摘要 | 臺北市目前都市更新案件除災損案件外,多由建商主導,主要集中於房價高、區段佳,尤其是容積 低度利用之地區。屋齡30年以上之四、五樓老舊公寓雖因使用防災機能不足而亟需更新,但往往因容積 獎勵誘因不足而未具市場青睞。因應高齡化社會來臨,政府致力推動佔更新市場8 成左右的四、五樓老 舊公寓自力更新,民眾自組更新會自力更新將成未來都市更新主流。 本文探討民眾自力更新趨勢及執行議題,分為民眾整合、資金籌措、專業協力、市場風險及政府監 管等五大層面,進而研擬公私協力策略,冀能加速未來自力更新之推動。 |
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