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題 名 | 物業管理結合都市更新發展之課題=The Topics of Property Management Integrate Urban Renewal Development |
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作 者 | 黃世孟; | 書刊名 | 物業管理學報 |
卷 期 | 1:2 2010.秋[民99.秋] |
頁 次 | 頁41-58 |
分類號 | 575.1 |
關鍵詞 | 都市更新; 重建型; 整建與維護型; 物業管理; 物業管理前期介入; 建築再生; Urban renewal; Reconstructive model; Maintenance and renovation model; Property management; Building renovation; |
語 文 | 中文(Chinese) |
中文摘要 | 本文探討物業管理如何結合都市更新發展之課題,首先定義兩者業務範疇,將都市更新劃分重建與整建維護兩類型,物業管理劃分政府與民間主導兩類型,即得A、B、C、D 四種模式:A、政府主導的「重建型」結合物業管理,B、民間主導的「重建型」結合物業管理,C、政府主導的「整建+維護型」結合物業管理,D、民間主導的「整建+維護型」結合物業管理。A、B 重建型都市更新中,可結合物業管理前期介入模式,C、D 整建維護型都市更新中,可推展建築再生模式。 |
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