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題 名 | 停車位所有權及專用權相關問題探討--從最高法院八十九年臺上字第一九九四號民事判決談起 |
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作 者 | 蔡明誠; | 書刊名 | 臺灣本土法學雜誌 |
卷 期 | 43 2003.02[民92.02] |
頁 次 | 頁35-48 |
分類號 | 441.51 |
關鍵詞 | 停車位所有權; 停車位專用權; 停車位使用權; 停車位產權; 分管契約; |
語 文 | 中文(Chinese) |
中文摘要 | 臺灣停車位需求,與日俱增,且越來越越具市場交易價值,當購得停車位時,究竟取得什麼樣權利,是所有權?或祇是使用權利?或是其他權益?因為對於交易當事人之利益影響甚鉅,故頗值得探討。本文選此文題,並從最高法院八十九年度臺上字第一九九四號民事判決出發,另參考最高法院判決、內政部、法務部函釋等實務見解,說明國內有關停車位之概念、類型、取得方式、處分及登記實務相關問題,以其國內能進一步關心停車位所有權或專用權取得相關法律問題。最後,以本文研究之建議,其待未來能統一法院、內政部等機關對停車位之概念及分類,以利停車位權取得及登記實務之利用。又分管契約或公寓大廈管理規約與停車位管理權分配之關係密切,本文亦就此問題予以探討。 |
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