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題 名 | 地理資訊系統在不動產估價的應用 |
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作 者 | 簡博秀; | 書刊名 | 臺灣經濟金融月刊 |
卷 期 | 38:12=455 2002.12[民91.12] |
頁 次 | 頁60-69 |
分類號 | 554.8 |
關鍵詞 | 不動產估價; 電腦; 地理資訊系統; |
語 文 | 中文(Chinese) |
中文摘要 | 本文試圖從地理資訊系統所提供的功能來討論建構在不動產估價過程中的可能性。由於地理資訊系統所提供龐大資料的處理和空間分析的功能有助於不動產估價過程中對評估標的分析,因此建構一套空間或數他的評估模式對估價而言是有價值的。本文不是著重在地理資訊系統的架構應如何建立,而是藉由現有的不動產估價模式中對電腦的應用為基礎,來討論地理資訊系統可以提供做為不動產估價的分析步驟和方法有哪些,特別是針對現有私部門的估價業者而言。本文認為透過這些方法的提供來強調在不動產估價中地理資訊系統的建立是必需的,同樣也有助於估價精度的提升和平均成本的節省。 |
本系統中英文摘要資訊取自各篇刊載內容。