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題 名 | 非利率政策是否有助穩定房市:57國的實證研究 |
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作 者 | 沈志堅; | 書刊名 | 國際金融參考資料 |
卷 期 | 67 2014.12[民103.12] |
頁 次 | 頁164-196 |
分類號 | 562.12 |
關鍵詞 | 穩定房市; 信用政策; 非利率政策; |
語 文 | 中文(Chinese) |
中文摘要 | 本文擷取57 個國家逾30 年之歷史資料, 研究9 項穩定房價及房市信用(housing credit) 之非利率政策工具(包含總體審慎措施)的有效 性。透過傳統追蹤資料迴歸模型分析,償債 收入(debt-service-to-income,DSTI)比上限、房 貸成數上限、房市部門曝險額限制措施,以 及房地產相關稅賦措施的變動,對房市信用 成長均有顯著的影響。惟當使用群組平均法 (mean group,MG)及追蹤事件研究法(panel event study)分析時,僅有償債收入比限制措 施,對房市信用成長有顯著效果。另外,所 有被考量的政策中,房地產相關稅賦措施的 變動係唯一對房價上漲具有識別性影響之政 策工具。 |
本系統中英文摘要資訊取自各篇刊載內容。