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題名 | 中國大陸國有城鎮土地使用權出租與抵押之法律分析=The Legal Analysis of State-Owned Urban Land Use Right Leased and Used for Mortgages in Mainland China |
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作者 | 曾育裕; | 書刊名 | 中國大陸研究 |
卷期 | 41:12 1998.12[民87.12] |
頁次 | 頁35-57+94 |
分類號 | 554.4、554.4 |
關鍵詞 | 土地法; 租賃權; 抵押權; Land law; Right of lease; Right of mortgage; |
語文 | 中文(Chinese) |
中文摘要 | 中國大陸在一九八八年進行土地使用權有償使用的法制改革,調整了過去土地無 償無限期使用且禁止轉讓的諸多弊端。國有城鎮土地使用權由政府有償出讓後,可以依法自 由轉讓,也可以進行出租和抵押,土地使用權的出租和抵押,活絡了土地的經營、使用,使 土地得以資產化,對於土地市場的發展及土地利用效率的提升,都有極為正面的影響。本文 即擬從法律的角度探討國有城鎮土地使用權出租和抵押的相關問題,並分析現有規範的優缺 點,以為未來完善改革的參考。 |
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