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題名 | 地價稅累進稅制對土地利用的影響 |
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作者 | 林修正; | 書刊名 | 中州學報 |
卷期 | 15 2002.06[民91.06] |
頁次 | 頁373-382 |
分類號 | 567.241 |
關鍵詞 | 地價; 地價稅; 公告地價; |
語文 | 中文(Chinese) |
中文摘要 | 孫中山先生的土地論是台灣土地政策擬定的思想核心,地價是孫中山先生解決土地問題的關鍵點。我們經由經濟理論的分析,發現中山先生的「地價永以為定1」的論點有瑕疵,地價稅的設計固能減少人們壟斷土地投機的功能,但因地價稅與地價脫離,而是對人們的土地資產總值作為課稅的計算標準,使得地價稅和地價脫離,干擾土地市場價格,導致產生土地零細化、租稅不公平和經營土地反淘汰的現象。這一方面問題對土地使用效率的傷害不容忽視。 |
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